Разработка проекта организации строительства (ПОС) в Екатеринбурге
Проект организации строительства (ПОС)
Современный мир практически невозможно представить без строительства быстровозводимых зданий с использованием применением сэндвич-панелей и металлоконструкций. Строительство состоит из множества этапов, начиная от правильного выбора территории и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.
Важнейшим этапом является разработка проекта организации строительства. Разработка раздела «Проект организации строительства» должна выполняться опытными специалистами, с учетом всех особенностей объекта.
Порядок разработки проекта организации строительства
Перед тем, как приступить к застройке выбранной местности, должен быть соблюден ряд обязательных условий и подготовлены соответствующие документы. Сюда относится и проект организации строительства, который составляется на основании нормативной документации.
Не менее важно, чтобы рабочий проект разработки основывался на применении высококачественных материалов и использовании новейших технологий и строительно-монтажного оборудования.
Разработка проекта организации строительства ПОС выполяется с учетом ряда факторов
Проект организации строительства, или сокращенно ПОС, учитывает следующие факторы:
1.Обеспечение возможности проведения подготовительных работ в полном объеме.
2.Соблюдение временных рамок и следование ранее принятому графику работ для обеспечения максимальной производительности проводимых работ на стройплощадке и за ее пределами.
3.Возможность снижения трудоемкости строительства и общей стоимости.
4.Охрана труда, соблюдение всех норм безопасности и санитарии.
Также в состав проекта организации строительства включается вся необходимая документация, начиная от карт, чертежей, схем и заканчивая методической литературой. Это могут быть пособия, указания или пояснительные записки.
Правила ведения проекта организации строительства
В проекте организации строительства учитываются технико-экономические показатели:
- Последовательность возведения зданий и производство сопутствующих монтажно-строительных работ.
- Себестоимость монтажно-строительных работ и материалов;
- Плановый срок возведения зданий и второстепенных сооружений;
- Трудоемкость всего строительного процесса;
Собирается исходная документация и информация:
- Задание от заказчика на проектирование быстровозводимых зданий коммерческого или промышленного характера;
- Строительный генеральный план, на котором отображены во всех деталях возводимые объекты, инженерные коммуникации и дороги с учетом рельефа обустраиваемой местности.
- Технические решения всех задач;
- Технико-экономические обоснования (ТЭО);
- Полная информация инженерно-технических исследований;
- Следование директивным срокам. Это предполагает календарный план всех проводимых работ. Здесь указываются точные сроки строительства различных объектов и последовательность возведения.
- Полный перечень документации, регламентирующих решение вопросов организационного характера, куда входят решения по подключению к общим инженерным сетям и прочим коммуникациям.
- Пояснительные записки, которые объясняют избранный метод возведения строящегося объекта или группы сооружений и способы избегания нанесения вреда окружающей среде.
Разработка ПОС должна одновременно вестись с выполнением технического проекта. Это позволяет осуществлять конструктивные решения и согласовывать их с организационными требованиями строительства.
Также к основным задачам ПОС можно отнести запуск всех мощностей и обеспечение минимальных затрат при высоких показателях КПД производства. После того, как проект организации строительства завершен, он должен пройти экспертизу на наличие ошибок и несоответствий и в результате одобрен всеми ведомственными инстанциями.
Помимо разработки проекта организации строительства (ПОС) специалисты ООО «Русбилдинг» готовы проект производства работ (ППР), что значительно ускорит процесс одобрения документации контролирующими инстанциями.
Примеры вырезок из проекта производтсва работ (рабочий проект, разработка):
Составление ПОС в компании «Русбилдинг»
Штат наших сотрудников представляет сплоченный коллектив, который позволяет в короткие сроки произвести работы, связанные со строительством быстровозводимых зданий коммерческого или производственного характера. Мы предлагаем услуги по разработке проекта организации строительства, которые будут максимально соответствовать требованиям заказчика при адекватных финансовых вложениях.
Мы занимаемся строительством быстровозводимых зданий в уральском федеральном округе уже на протяжении многих лет. Это позволило аккумулировать значительный опыт и учитывать важные нюансы работы.
